賃貸契約(家を借りるとき)の流れ
お引越ししなきゃ!しようかな!と思われたときの流れをまとめました。
参考にしてください。
STEP
お引越しの目的と条件の明確化
- お引越しの目的
- これは譲れないという条件
を明確にしましょう。
- 転勤のため、
◯月◯日までには入居しなければならない+社宅規定内の物件 - 近隣の生活音が気になるため、住宅街のRC造などのマンションに引越ししたいなど
多くの選択肢の中から、あなたにとって最適なお部屋を見つけるための第一歩です。
そうならないために、大切なポイントをまとめておきましょう。
STEP
物件情報サイトで確認
ご希望に合ったお部屋があるかどうか、
まずは物件情報サイトで確認してみましょう。
賃貸情報サイト
もし見つからない場合は、
条件の見直しをおすすめします。
サイト内でイメージに近い物件がない場合
『(存在し)無い物件』探されている可能性があります。
家賃や広さ、築年数などを変更して、
検索してみてください。
- お家賃の上限金額
- (ミニマムの)お部屋のお広さ
- アパートかマンションか
- ペットの有無
は事前にお決めいただきたいポイントです。
STEP
不動産会社に連絡
条件が固まってきたら、
ぜひ私たちにご連絡ください。
お引越しの目的と条件をおうかがいした上で、
- インターネットサイトに掲載されていない物件
- お探しいただいていた条件とは少し異なる(でも、希望に近いかもしれない)物件
をご提案いたします。
- 会社まで30分圏内で、
近くにスーパーとジムはあって欲しい
→当初のご希望と異なる沿線をご紹介することもあるかと思います。 - リモートワーク用の部屋を確保したい
→築浅で広さもある部屋となると該当が少なくなるため、築年数を古くして、リノベ済みのお部屋をご紹介することもあるかと思います。
STEP
ご内見
気になる物件があれば、
実際に内見に行きましょう。
図面では分からない
- 街の雰囲気
- 日当たり
- 設備
の細かい点を確認して、
生活するイメージができる
お部屋かどうか確認しましょう。
STEP
申込
お気に入りの物件が見つかりましたら、
申込みをしましょう。
必要書類(身分証明書・在籍確認書・所得証明書など)のご準備もお願いします。
STEP
審査
お申込み後は、審査が行われます。
詳細は担当者に確認ください。
STEP
契約
審査が承認されましたら、契約手続きに
進みます。
賃借される物件について、
宅地建物取引士よりご説明をいたします。
契約条件を確認の上、
賃貸借契約手続きをお願いします。
STEP
お引き渡し
ご契約開始日にお部屋の鍵をお渡しします。
新しい生活のスタートです!
ご購入までの流れ
住まい購入の流れについて、
それぞれのステップで
注意すべき点
押さえるべきポイント
についてご説明いたします。