「自分の年収だと、いくらの物件が買えるんだろう？」
不動産購入を検討する際、まず気になるのが「借入可能額（いくら借りられるか）」の目安です。
銀行が貸してくれる「上限額」と、
生活を圧迫せずに返せる「適正額」は異なります。
世帯年収別「借入可能額」早見表
年収ごとに「借入できる金額の目安」と「毎月の返済額」をまとめました。最低額は審査が厳しめ・金利が高めの場合、最高額はネット銀行等の変動金利でフルローンを組んだ場合の目安です。
| 年収（万円） | 借入可能額の目安（万円） | 毎月の返済額目安（円） |
|---|---|---|
| 400 | 2,780〜3,543 | 71,796〜91,521 |
| 500 | 3,470〜4,429 | 89,616〜145,808 |
| 600 | 4,170〜5,315 | 107,695〜174,977 |
| 700 | 4,870〜6,201 | 125,773〜204,145 |
| 800 | 5,560〜7,087 | 143,593〜233,017 |
| 900 | 6,260〜7,973 | 161,671〜262,482 |
| 1,000 | 6,950〜8,327 | 179,491〜218,001 |
| 1,100 | 7,650〜9,160 | 197,570〜239,809 |
| 1,200 | 8,350〜9,992 | 215,648〜261,591 |
| 1,300 | 9,040〜10,200 | 233,468〜259,803 |
| 1,400 | 9,740〜10,500 | 251,546〜259,625 |
【シミュレーション設定条件】借入期間：35年 ／ 既存借入：なし（車のローン等がある場合は借入額が下がります）
返済額（下限）：変動金利（低金利）で計算 ／ 返済額（上限）：フラット35（固定金利2%前後）で計算
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