自宅購入を「感覚」ではなく「数字で」で。
FPが資金計画から、無理のない住まい選びをサポートします。
「この金額で本当に大丈夫？」「どこまで住宅ローンを組んで良いの？」
── その不安に、数字で答えを出します。
資格：CFP® / 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 宅地建物取引士 / 賃貸経営管理士
住宅購入の「お金の判断」を専門とするFPが担当します。
※ ヒアリングは無料、詳細分析・提案は有料プラン（¥60,000〜）です。
本格的なFP相談を通じて、
住宅購入における最適な資金計画をご提案します。
よくあるご相談
- 家を買いたいけれど、予算感がわからない
「借りられる額」ではなく「返せる額」を基準に、安全予算を可視化します。 - 銀行から「この金額まで貸せる」と言われたが、返せるか不安
金利・期間・家計の将来変化を織り込んだ返済計画で、無理のないラインを提示。 - 子どもの教育資金や老後資金とのバランスを知りたい
金利・期間・家計の将来変化を織り込んだ返済計画で、無理のないラインを提示。 - 単独ローン・ペアローンどっちにするか悩んでいる
税制・団信・リスク分散を比較し、ご家庭の状況に合う方式を数字で判断。 - 買う vs 賃貸、どちらが得か知りたい
初期費用・維持費・機会費用まで含めた総コストで、中立に比較します。
こうした質問に、「数字」と「事実」で答えるのがFPの役割です。
FPが関わるからこその価値
- 「銀行の“貸せる額”と“返せる額”は違います」
家計に最適な予算設計を、FPが数字で見える化します。 - 住宅ローンだけでなく、教育費・老後資金までを見据えた「一体設計」
その場しのぎの予算ではなく、将来も安心できる数字を明示します。 - 物件探しの段階から、FPが“数字の裏付け”をもとに同行・助言
「この物件、本当に自分たちの家計で大丈夫？」を一緒に検証します。 - 購入後も、ライフプランの変化に合わせて継続サポート
教育費の増加や転職など、環境変化に応じて資金計画を見直せます。
サポート内容
- 資金計画の作成
家計・ライフプランから無理のない購入価格を算定 - ローン比較
固定/変動・期間・団信をリスク別にシミュレーション - 物件予算の設定
頭金・諸費用・維持費を反映した「安全価格」を提示 - 審査・契約支援
事前審査～本審査・契約・引渡しまで伴走 - 税・保険アドバイス
住宅ローン控除/火災保険/団信/生命保険全般の最適設計
ご相談の流れ
初回ヒアリング（無料）
現状/希望の整理、課題の抽出
資金計画・家計診断
キャッシュフローと安全予算の設定
物件検討・ローン選定
候補物件レビューと最適ローンの設計
契約・引渡しサポート
価格交渉・審査手続・重要事項同席など
アフター見直し
固定切替・繰上げ返済・家計見直し
お客様の声
「FP相談で予算を明確にできたので、迷いなく家を選べました」
「“いくら借りられるか”ではなく、“いくら返せるか”を考える大切さを知りました」
「住宅ローンと教育資金、両方を見える化してもらい安心できました」
料金・対応範囲
| サービス | 内容 | 料金（税込） |
|---|---|---|
| 初回ヒアリング | 現状整理・予算確認 | 無料 |
| 資金計画書作成＋提案 | 詳細分析・家計CF＋ローン分析 | ¥60,000〜 |
| 物件購入サポート | 仲介＋契約支援 | 物件価格×3%＋6万円＋消費税 |
「購入して良いか迷っている」段階でも大丈夫です。
数字と現実をもとに、安心して住まい選びができるようサポートします。